04 Construction neuve

Construction garage
au Luxembourg.

Construction de garages individuels, doubles ou collectifs en béton armé et maçonnerie, accolés ou semi-enterrés, au Luxembourg.

Construction garage — chantier de gros œuvre
Construction neuve · Construx

02 Périmètre

Une exécution pensée
pour le chantier réel.

Construx construit tous types de garages au Luxembourg : garage simple ou double accolé à la maison, garage semi-enterré avec dalle de toiture accessible, garage collectif souterrain pour copropriété. Les structures sont réalisées en maçonnerie blocs béton Stärker 20 (parois) ou en béton banché (garage souterrain). Les dalles de toiture des garages semi-enterrés sont conçues en béton armé C30/37 avec imperméabilisation bicouche (membrane Soprema Soprafix Speed + protection béton de pente) et drainage périphérique Aco Drain. Pour les garages collectifs souterrains, les dalles de plancher sont calculées en béton WU (imperméable par masse) selon DIN 1045, avec joints de dilatation Sika Swell tous les 20 mètres. Les portes de garage sont exclues de notre prestation (second œuvre) sauf sur demande spécifique. Permis de construire et démarches communales assurés en collaboration avec l'architecte désigné par le client. Surface minimum facturée : 18 m² (garage 1 voiture). Prix incluent terrassement, fondations et gros œuvre complet.

Durée indicative6 à 14 semaines
Cadre budgétaireSur étude du dossier

03 Points techniques

Ce que nous cadrons.

  • maçonnerie — Blocs béton Stärker 20 ep. 20 cm (R=0,55 m².K/W)
  • béton — C30/37 XC4 (dalle terrasse), C25/30 WU (souterrain)
  • imperméabilisation — Soprema Soprafix Speed 4 mm SBS + protection
  • drainage — Aco Drain DN100 + géotextile filtrant Terram
  • portes — Prélinteau béton armé fourni – porte non incluse sauf option
  • normes — DTU 13.1 (fondations), Eurocode 2, réglementation communale LU

04 Résultat attendu

Ce que le projet y gagne.

  • Fondations adaptées au sol (semelles ou radier)
  • Béton WU pour garages souterrains (imperméable par masse)
  • Toiture terrasse avec imperméabilisation Soprema
  • Drainage périphérique Aco Drain
  • Joints de dilatation Sika Swell tous 20m
  • Démarches permis de construire assistées
  • Surface garage : jusqu'à 10 places couvertes
  • Garantie décennale incluse

05 Déroulé

Du dossier
à la réception.

  1. 01

    Étude du sol et reconnaissance (sondage tarière si nécessaire)

  2. 02

    Dépôt de demande de permis de construire (assistance Construx)

  3. 03

    Terrassement et évacuation terres

  4. 04

    Fondations (semelles filantes ou radier béton armé)

  5. 05

    Montée des murs maçonnerie ou béton banché

  6. 06

    Réalisation de la dalle de toit (béton armé C30/37)

  7. 07

    Imperméabilisation toiture et drainage

  8. 08

    Finitions brutes et réception avec le client

06 Contrôles & garanties

La preuve accompagne l’ouvrage.

  • Garantie décennale (AXA Luxembourg)
  • Étanchéité toiture garantie 10 ans (Soprema)
  • Béton WU garanti imperméable (attestation LUXCONTROL)
  • Assistance à la préparation du permis de construire
  • Délai de chantier contractuellement engagé

07 Expertises liées

Compléter la
chaîne structurelle.

Chantier illustrant le service Construction immeuble

01 / Construction neuve

Construction immeuble

Gros œuvre d'immeubles résidentiels collectifs et de bâtiments tertiaires jusqu'à R+8, structure béton armé Eurocode 2, au Luxembourg.

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Chantier illustrant le service Béton armé

02 / Structures

Béton armé

Exécution de structures béton armé : dalles, poutres, poteaux, voiles et radiers pour tous types de bâtiments. Plans de ferraillage Eurocode 2.

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Chantier illustrant le service Fondations

03 / Travaux souterrains

Fondations

Réalisation de fondations superficielles (semelles, radiers) et profondes (pieux forés, micropieux) adaptées à la géologie luxembourgeoise.

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