02 Construction neuve

Construction immeuble
au Luxembourg.

Gros œuvre d'immeubles résidentiels collectifs et de bâtiments tertiaires jusqu'à R+8, structure béton armé Eurocode 2, au Luxembourg.

Construction immeuble — chantier de gros œuvre
Construction neuve · Construx

02 Périmètre

Une exécution pensée
pour le chantier réel.

Construx assure le gros œuvre complet d'immeubles résidentiels, de bureaux et mixtes allant de R+2 à R+8 au Luxembourg. Notre expertise couvre les structures poteaux-poutres en béton armé haute résistance (C40/50 à C50/60 pour les niveaux souterrains), les voiles en béton banché PERI Rundflex, les planchers champignons sur poteaux (dalle pleine épaisseur 25-30 cm), et les noyaux de circulation (cages d'escalier et locaux techniques). La conception structurelle est assurée par notre bureau d'études interne (3 ingénieurs structures) en collaboration avec le maître d'œuvre OAI. Pour les immeubles comportant des sous-sols (3 niveaux maximum au Luxembourg selon réglementation communale), nous réalisons les parois moulées ou les palplanches de blindage. Les dalles de sous-sol sur terrain à nappe phréatique haute (fréquent dans la vallée de l'Alzette) sont conçues en radier béton armé imperméable (béton WU classe XA2). Nous gérons également la coordination avec les corps de métier second œuvre (MEP, façade) pour le respect du planning général.

Durée indicative18 à 36 mois selon nombre de niveaux
Cadre budgétaireSur étude du dossier

03 Points techniques

Ce que nous cadrons.

  • béton — C35/45 à C50/60 selon niveau – classe exposition XC4/XA2
  • coffrages — PERI Rundflex (voiles) + SKYDECK (dalles) – location et pose
  • armatures — FeE500 TEMPCORE – plans Eurocode 2
  • imperméabilisation — Béton WU (water-undurchlässig) – selon DIN 1045
  • niveaux Sous Sol — Jusqu'à 3 niveaux – parois moulées ou palplanches Arcelor
  • normes — Eurocode 2 (EN 1992), Eurocode 7 (EN 1997), EN 206, OAI

04 Résultat attendu

Ce que le projet y gagne.

  • Bureau d'études structure interne (3 ingénieurs OAI)
  • Structures poteaux-poutres C40/50 à C50/60
  • Coffrages PERI Rundflex – précision ±1 mm
  • Radiers béton WU (nappe phréatique)
  • Parois moulées ou palplanches pour sous-sols
  • Coordination corps de métier second œuvre
  • Planning général Primavera P6
  • Certification ISO 9001:2015

05 Déroulé

Du dossier
à la réception.

  1. 01

    Étude géotechnique G2 + hydrogéologique si nappe présente

  2. 02

    Études de structure complètes par ingénieur OAI

  3. 03

    Obtention du permis de construire (assistance administrative)

  4. 04

    Terrassement général et installation de chantier (clôture, grue Liebherr 85 K)

  5. 05

    Blindage de fouilles et réalisation du radier

  6. 06

    Construction des sous-sols (voiles béton banché)

  7. 07

    Élévation des niveaux en béton armé (cycle 5-7 jours/niveau)

  8. 08

    Réalisation des noyaux de circulation et cages techniques

  9. 09

    Dalle de toiture et acrotères

  10. 10

    Réception structurelle avec l'architecte, le bureau de contrôle et la commune

06 Contrôles & garanties

La preuve accompagne l’ouvrage.

  • Garantie décennale — justificatif d’assurance à vérifier au contrat
  • Assurance Dommages-Ouvrage conseillée (partenariat Foyer Assurances)
  • Responsabilité civile décennale 20M€ (AXA Luxembourg)
  • Contrôle extérieur LUXCONTROL sur chantiers > 2.000 m²
  • Archives plans béton 30 ans minimum

07 Expertises liées

Compléter la
chaîne structurelle.

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Construction de garages individuels, doubles ou collectifs en béton armé et maçonnerie, accolés ou semi-enterrés, au Luxembourg.

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