01 Construction neuve

Construction maison
au Luxembourg.

Construction de maisons individuelles clé en main (gros œuvre) au Luxembourg. De la terrassement à la dalle de toit, avec ingénierie structure incluse.

Construction maison — chantier de gros œuvre
Construction neuve · Construx

02 Périmètre

Une exécution pensée
pour le chantier réel.

Construx réalise le gros œuvre complet de maisons individuelles sur l'ensemble du Grand-Duché, de la parcelle brute à la mise hors d'eau et hors d'air. Notre intervention couvre le terrassement et l'évacuation des terres (engins Liebherr et Caterpillar), les fondations (semelles filantes ou radier selon le rapport géotechnique G2), les murs de sous-sol en béton banché (épaisseur 20 cm, béton C25/30 XC2 selon EN 206), les planchers en dalles plein béton ou en prédalles Rector avec chapes flottantes Knauf, les murs en blocs béton Stärker 20 ou en briques monomur Porotherm 38 Hi (R=3,5 m².K/W), la dalle de toiture et la charpente bois si prévue au plan. Chaque projet est réalisé sous la supervision d'un ingénieur structure agréé OAI, avec plans de ferraillage certifiés Eurocode 2. Le béton est approvisionné par camion toupie de chez Lamesch Exploitation (centrale à béton de Bettembourg), avec résistance et affaissement vérifiés à la livraison. Planning de chantier fourni sur MS Project avec jalons hebdomadaires.

Durée indicative6 à 14 mois selon la surface et la complexité
Cadre budgétaireSur étude du dossier

03 Points techniques

Ce que nous cadrons.

  • béton — C25/30 XC2 (murs sous-sol), C30/37 XC4 (fondations), C35/45 (dalles exposées)
  • armatures — Acier FeE500 – plans Eurocode 2 et NF EN 1992-1-1
  • coffrages — PERI TRIO – précision ±2 mm
  • maçonnerie — Porotherm 38 Hi (U=0,24 W/m²K) ou blocs béton Stärker 20
  • planchers — Prédalles Rector ep. 6 cm + table béton 14 cm
  • normes — Eurocode 2 (EN 1992), EN 206, OAI Luxembourg, DTU 13.1 (fondations)

04 Résultat attendu

Ce que le projet y gagne.

  • Ingénieur structure OAI agréé en supervision
  • Plans de ferraillage Eurocode 2 certifiés
  • Béton Lamesch C25/30 à C40/50 selon zone
  • Murs Porotherm 38 Hi ou blocs béton Stärker
  • Planchers prédalles Rector + chapes Knauf
  • Planning MS Project avec jalons hebdomadaires
  • Rapport géotechnique G2 systématique
  • Certification ISO 9001:2015 – traçabilité béton

05 Déroulé

Du dossier
à la réception.

  1. 01

    Étude géotechnique G2 du terrain

  2. 02

    Étude de structure par ingénieur OAI agréé

  3. 03

    Plans d'exécution et de ferraillage soumis à l'architecte

  4. 04

    Installation de chantier, clôture et signalétique

  5. 05

    Terrassement général et fouilles (engins Liebherr)

  6. 06

    Mise en œuvre des fondations (semelles, radier ou pieux)

  7. 07

    Élévation des murs de sous-sol et murs porteurs

  8. 08

    Mise en œuvre des planchers intermédiaires

  9. 09

    Élévation du dernier niveau et dalle de toit

  10. 10

    Réception gros œuvre avec l'architecte et le maître d'ouvrage

06 Contrôles & garanties

La preuve accompagne l’ouvrage.

  • Garantie décennale (assurance AXA Luxembourg)
  • Garantie biennale sur équipements
  • Responsabilité civile professionnelle 5M€
  • Plans de ferraillage archivés 30 ans
  • Contrôle béton à chaque livraison (bon de pesée)

07 Expertises liées

Compléter la
chaîne structurelle.

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